张惟越 | 共管楼宇（公寓）的利与弊（上）
高昂的地价让聚集在都市的劳动力面对首购压力，通货膨胀的升幅远远的大于薪资的涨幅，有地房产更是让中低产阶级难以负担。随着建筑技术的提升，共享土地的高楼公寓成了需要收购族的优先选择。
买房自居的朋友，共管公寓其实拥有许多好处，关键在于如果我们懂得善用它。居住在公寓的优点如下：
1）维修和维护有人代劳
和有地房产相比，公寓的特性就是它的共有空间与设备是由物业管理团队来管理的。单位业主只要缴纳属于自己需要缴付的公摊管理费就好，所以花园的修剪和美化不需要自己个别掏腰包。每隔一段时间的护理工程，比如上新油漆、水喉翻新等都不用再掏腰包了。相比有地房子，这些费用都需要自己拿钱出来。
