张惟越 | 承重墙是什么？
任何在承重结构上的打孔、修改或装修都可能改变该承重结构的初始设计规划——轻则影响局部结构的稳定性，结果就是局部坍塌；重则是影响整座楼宇的地基稳定性，结果就是整个楼层会发生坍塌事故，直接危害生命财产安全。
问：为何物业管理处禁止业主私自对自家单位进行装修或改变楼宇的建筑结构？
答：这其实是基于整栋楼宇居民的安全考量，因共管楼宇的楼层结构普遍上可分成两大类别：
一、承重结构（Load Bearing Structure）
二、非承重结构（Non-load Bearing Structure）
顾名思义，“承重”的意思与书面一样，就是承托楼层结构重量，一层一层叠下来形成了整个楼宇的骨架结构，也是常人形容的钢骨水泥。因这骨架支撑整个楼宇的总重量，故被称为“承重结构“。通常在工程图上承重结构会显示为黑色墙体。
承重结构上的改变会带来什么影响？
一般来说，采用钢骨水泥为建筑结构所建设的房屋，特别是共管楼宇，每个楼层一层一层叠上去，其整体重量是十分高的，所以需透过结构工程师精密的科学计算加上技术核对后才建设的。任何在承重结构上的打孔、修改或装修都可能改变该承重结构的初始设计规划——轻则影响局部结构的稳定性，结果就是局部坍塌；重则是影响整座楼宇的地基稳定性，结果就是整个楼层会发生坍塌事故，直接危害生命财产安全。
但是，不是所有的楼层结构都是承重结构，墙面也是如此。
房地产常见用语
1）钢骨水泥墙（Reinforced concrete wall）就是承重结构，而
2）间隔墙（Partition wall）则不是承重结构，它只是框架结构的一种，主要是分隔房屋内部空间，这里墙面主要功能是分隔的墙体，一般都不是承重结构。
白话就是：
钢骨水泥墙 = 承重墙，而
间隔墙 = 非承重墙
至于如何判断，房屋内部的墙面是属于承重墙还是非承重墙，单靠目测几乎很难断定，最好判断墙是否为承重墙的做法就是，仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
