张惟越 | 共管楼宇内部的OKU停车位，谁可以用 ？
该楼宇共有6个OKU停车位，但是发展商一共以8位OKU家庭签署了买卖合同，并授权每一位买家可使用OKU停车位，而其它的业主目前还在安排新房装修事宜，很快即将入伙。 OKU停车位该如何分配呢？
刚接管了一项刚成立联合管理机构“joint management body”的公寓大楼后，却遇上了这样的难题——残障人士（OKU）停车位长期被某辆车霸占。管理处于是发出通告给该车主，并向该车主解释OKU属于该楼宇的共管产业，按照建设规定OKU 停车位是都市规划局规定建来提供给到访的OKU访客使用的车位。 并指示车主把私家汽车停放在属于自己单位的附属车位，尽快将OKU 停车位腾空出来。
结果，该车主怒气冲冲的向管理处发难。
原来这位车主在购买公寓时，已经向发展商表明他是OKU 人士，希望发展商可以协助帮忙安排比较宽敞的停车位，如果发展商答应他就下单买房。
于是发展商就向此买家建议：公寓建有 OKU 停车位，如果是 OKU 认识就可以使用，还发出书面通知允许该买家使用OKU停车位。既然发展商做出安排，买家自然也没有异议，当天就签署了买卖合同并完成了买房交易。
