张惟越 | 动用储备金需业主大会表决吗？
多数的业主总认为如果管理层要动用储备金，不是管理委员说了算，而是需获得年会或特别会议表决通过才行。其实不是哦！
按照2013年分层管理法令的设定是管理委员（management committee），而不是业主。
共管楼宇的资金动用权一直都是具有争议性的课题。身为共管楼宇管理服务者，笔者希望提醒业主们动用储备金（Sinking Fund）需知。
到底什么时候才可以动用储备金？
答：
这是市场多数人的认知误差之一！
多数的业主总认为如果管理层要动用储备金，不是管理委员说了算，而是需获得年会或特别会议表决通过才行。其实不是哦！
按照2013年分层管理法令的设定是管理委员（management committee），而不是业主。管理委员只需要透过合法的委员会议，并透过一人一票的投票表决后获得基础多数票（simple majority）即可动用储备金于（a）至（e）授权的项目。
