草稿筑迹|商业空间的未来
文:林慧敏(草稿策划编辑和网站架构师,Hochschule Anhalt建筑硕士毕业)
城市人口就这么多,在疫情期间带来的新购物和工作模式,更进一步改变人们对商业空间的实际需求,人们对于住宅空间的可塑性要求大幅度提高,对商业空间的依赖则相对的逐渐减少。未来的商业空间需求或许已大不如前,本来就已经过多过剩的商业空间该何去何从?
我们需要那么多商业空间吗?
2021年,大吉隆坡区域积累了约2.07亿平方英尺的商业建筑空间,其中包括了0.65亿平方英尺的零售空间和1.36亿平方英尺的办公空间。市场每年都要大吉隆坡区域新建600万平方英尺的零售空间和1300万平方英尺的办公空间。
每一个新的住宅区域发展案子,就要配搭兴建一系列的商业空间:百货公司、办公大楼和店屋。问题是,我们需要那么多商业空间吗?