需求下降 2022年末季房价仍攀高
房价连续3个季度上涨后，2022年第四季大马产业要价持续攀升，按季上涨1.5%。2022全年，PropertyGuru.com.my列出的房产要价增涨5.0%。随着贷款利息上升，现有屋主透过提高房价抵销房子贷款成本的增加，而产业要价上涨的现象预计将会持续下去。
大马PropertyGuru宣布，2023年第一季产业市场报告显示，产业价格在买家需求降低下持续上涨，造成买家和卖家之间的差距不断扩大。
买家和卖家差距扩大
报告显示，销售价格指数呈上升趋势，PropertyGuru房源的要价按季增长了1.5%，可能是去年隔夜政策利率上升至2.75%，导致整体房产所有权成本上升所致。相比之下，销售需求指数按季大幅下降14.8%，反映出潜在买家可能仍然面对负担能力问题，或对当前市场房价缺乏信心。
