张惟越 | 面对共管楼宇缺陷，该如何做？

马来西亚许多买房新手很多时候搞不清楚共管楼宇的缺陷，其实因律法角度的不同，这部分分别由两份不同的律法管辖。

楼宇的缺陷大体上可做两大分类：

1. 个别单位的缺陷：
2. 共有资产的缺陷。

而管制的律法则是 ：

1. 第118法令，1966年房屋发展（管制及执照）法令；与
2. 第747法令，2013年分层管理法令。

1966年房屋发展（管制及执照）法令，Schedule H里第28和第30条文分别的指明了“共有设备竣工的期限”和“缺陷责任期”的详情。