张惟越 | 短暂性租赁——短租(民宿经营)

律法并没有授权业主禁止短暂租约的权限哦,千万不要擅自修改律法授予的权限。

近来好多共管楼宇运用ACT757 2013年分层管理法令里授予管理机构的权限在年会动议,特别决议案 (Special Resolution) 禁止单位业主把自家单位经营短暂性租赁,或市场统称其为”民宿“。

据笔者了解,因过去10年房地产投资热潮,越来越多大师开始授课指导房产业主如何透过短租平台,把空置的房源转换成收入,本来是好事,却引发了其它业主的反抗。

经过多次观察后,笔者发现主要导因还是以下3点为主:

1)楼宇的治安隐患;

2)楼宇的卫生管理;

3)该楼宇损耗管理。

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