张惟越 | 大马房地产常见的3种房产税

如果您拖欠这些税务,按照马来西亚的国家土地法典 (National Land Code,简称NLC)的条文,土地局可回收您的拥有权。

马来西亚房地产常见的3种房产税 :

  1. 土地税;cukai tanah
  2. 单位税;cukai petak
  3. 门牌税;cukai pintu / cukai taksiran

这些都是在马来西亚房地产土地税务制度下的税务,所有土地和房地产的产权拥有者每年都必须向当地的土地局缴纳地税,也是拥有房地产之业主每年都需要交付的法制税务,如果您拖欠这些税务,按照马来西亚的国家土地法典 (National Land Code,简称NLC)的条文,土地局可回收您的拥有权。

虽然以上3项都是房地产的税务,却不是同一个官方部门管理,“门牌税”乃地方政府的税务权限,而“土地税与单位税”乃是土地局的税务权限。

由于马来西亚土地法典里的土地乃州政府权限,故每一个州属的地税费率都不一样,而且费用也会因土地的形状和大小、价值、位置,和房产类型而异,所以,不管你的房地产是属于永久地契(freehold)还是租赁地契(leasehold)的,作身为法定的房地产拥有人,支付地税是业主的责任之一。

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